Cada propietario de Arrecife gana 16.238 € con la subida del precio de la vivienda
- Redaccion
La vivienda ha subido un 16,71% en el municipio durante el 2017, siendo Distrito 01 donde más ha variado el precio en el último año
Tras la aceleración experimentada por el precio de la vivienda a finales del 2016 y los primeros meses del 2017 en muchas zonas a nivel nacional, su evolución se ha moderado a nivel general en la segunda mitad del año, habiendo incluso regiones en donde la recuperación no se ha producido aún de forma clara.
Así, el precio de la vivienda en Arrecife ha subido un 16,71 % a lo largo del 2017, frente al 4,95% nacional y el 9,59 % de la comunidad, situando el precio medio del municipio en 1.194 €/m2, lo que supone 16.238 € más en el precio medio total de la vivienda en Arrecife.
Según esta última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 23.030 viviendas de Arrecife, precios que la empresa ofrece de forma gratuita a todos los arrecifeños para la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, el valor total del parque inmobiliario asciende actualmente a 2.613 millones de €.
Distrito 01, donde más ha variado el precio de la vivienda en el último año
Precioviviendas.com, pionera en la valoración completa del parque inmobiliario de Arrecife, ofrece a todos los vecinos de la localidad la información sobre las subidas y bajadas del precio de la vivienda por distritos y barrios de la ciudad.
Según podemos observar, Distrito 01 sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 17,80 % de aumento, mientras que con una subida del 12,34 %, según datos de mercado, Distrito 02 sería el distrito en que menos ha variado el precio en el 2017.
Por otra parte, en relación con la evolución del precio por barrios, El Casco sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último año con un 27,04 % de aumento, mientras que con una subida del 3,48 %, según datos de mercado, Tenorio sería el barrio en que menos ha variado el precio en el 2017.
Barrios donde más ha variado el precio de la vivienda en el 2017
Barrio Variación Interanual (iPV) Nº Total Viviendas Valor Total de la Vía - € Precio Mínimo €/m2 Precio Medio €/m2 Precio Máximo €/m2
Los Alonso 13,7 % 588 58.931.125 809 1.091 1.406
Altavista 16,19 % 2.742 261.241.786 673 1.084 2.030
Valterra 17,56 % 1.436 153.543.738 680 1.088 1.795
Las Salinas 18,23 % 1.251 169.540.289 965 1.340 2.047
El Casco 27,04 % 4.509 635.501.237 779 1.364 2.639
Barrios donde menos ha variado el precio de la vivienda en el 2017
Barrio Variación Interanual (iPV) Nº Total Viviendas Valor Total de la Vía - € Precio Mínimo €/m2 Precio Medio €/m2 Precio Máximo €/m2
Tenorio 3,48 % 37 3.865.228 747 1.085 1.118
Maneje 8,11 % 926 88.552.185 744 1.114 1.511
Argana Alta 11,06 % 3.269 277.569.525 694 1.015 1.360
Titerroy 11,4 % 2.422 235.290.893 687 1.085 1.778
Argana Baja 11,48 % 536 48.350.077 774 1.054 1.348
Av Mancomunidad un 44,59 % más caro desde principios del 2017
Gracias al análisis de Precioviviendas.com podemos conocer también la evolución del precio de la vivienda en las diferentes vías del municipio.
Así, entre las principales vías de Arrecife, la subida de precio más destacada del último año se ha producido en Av Mancomunidad donde el precio medio ha variado un 44,59 % situándose ahora en 1.556 €/m2, como se observa en la tabla inferior.
A Av Mancomunidad le sigue Av Fred Olsen donde el precio medio ha variado en el 2017 un 39,33 %, situándose en 1.548 €/m2.
Variación del precio de la vivienda en algunas de las principales vías de Arrecife en el 2017
Vía Distrito Variación Interanual (iPV) Nº Total Viviendas Valor Total de la Vía - € Precio Mínimo €/m2 Precio Medio €/m2 Precio Máximo €/m2
Av Mancomunidad Distrito 01 44,59 % 182 18.604.497 1.193 1.556 1.803
Av Fred Olsen Distrito 01 39,33 % 243 52.864.473 999 1.548 2.047
Cl José Antonio Distrito 01 26,06 % 546 71.054.823 947 1.369 2.047
Cl Mejico Distrito 02 19,67 % 226 26.504.059 844 1.231 1.629
Cl Felo Monzón Distrito 02 17,8 % 211 18.141.780 947 1.008 1.200
Cl Triana Distrito 02 17,32 % 527 65.311.749 828 1.311 1.670
Cl Jacinto Borges D Distrito 01 17,05 % 157 15.769.040 987 1.372 2.054
Cl Andalucia Distrito 02 16,4 % 172 10.072.662 883 1.118 1.359
Cl Rambla Distrito 01 15,67 % 151 13.091.971 936 996 1.104
Cl Seguidilla Distrito 02 13,11 % 221 16.499.370 939 1.077 1.347
Cl Norte Distrito 01 12,93 % 201 19.910.904 1.068 1.302 1.568
Cl G García Escamez Distrito 02 12,35 % 240 21.533.391 765 1.189 1.715
Cl Peréz Galdós Distrito 01 11,68 % 222 18.441.955 746 1.055 1.525
Cl Muyay Distrito 02 9,09 % 171 8.744.971 693 1.012 1.174
Cl Malagueña Distrito 02 8,39 % 209 11.277.492 913 1.062 1.290